Immobiliare e servizi

Le attività di competenza riguardano la progettazione di interventi sul patrimonio immobiliare del Gruppo non strumentale all'esercizio ferroviario. Nello specifico:

• la predisposizione di progetti e preventivi relativamente agli interventi di manutenzione;
• la predisposizione degli elaborati tecnici per le gare di appalto/ fornitura;
• lo sviluppo delle opere demandate e la direzione dei lavori, con il riscontro dell'assolvimento delle incombenze di legge sulla conduzione dei cantieri e l'adempimento delle attività tipiche del ruolo (certificazioni stati d’avanzamento e consuntivi contabili dei lavori, collaudi, consegna, ecc.);
• l'assicurazione del rispetto delle prescrizioni minime di sicurezza e di salute da attuare nei cantieri affidati, in adempimento alle prescrizioni di lel'attività di Project Management su specifica richiesta delle Società Clienti, assumendo responsabilità complessive di tempi, costi, qualità del progetto;
• l'assistenza ingegneristica richiesta per particolari problematiche emergenti per progetti di sviluppo del patrimonio o nello svolgimento delle attività di building management.

L'area professionale di building management cura tutte le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio immobiliare gestito, non strumentale all'esercizio ferroviario. Nello specifico, le attività di competenza riguardano:

• la pianificazione e la progettazione degli interventi;
• l’esecuzione e il controllo dei lavori;
• la verifica dello stato manutentivo dei beni;
• adeguamento tecnologico e normativo degli impianti;
• il pronto intervento per la manutenzione straordinaria;
• la verifica dei costi periodici e straordinari;
• la gestione delle utenze.

Le attività di competenza riguardano la fornitura di servizi di Facility Management in vari ambiti: residenzialità, supporto logistico per la formazione e la convegnistica, vigilanza, gestione della corrispondenza, centri stampa e altri servizi agli uffici, gestione delle concessioni di viaggio, realizzando così un sistema di servizi completamente integrato.

Nello specifico:

• individua e propone interventi su processi/prodotti per cogliere opportunità di miglioramento;
• conduce le attività progettuali per le iniziative approvate;
• garantisce il coordinamento e il presidio funzionale delle attività svolte a livello territoriale per quanto riguarda i servizi svolti all’interno dei palazzi pluri-societari (es. pulizie, facchinaggio, vigilanza, ricevimento e controllo accessi, rilascio titoli di viaggio, etc.), i servizi a contratto per soggiorno in ferrotel o strutture sostitutive e il servizio di gestione dei centri stampa e della corrispondenza;
• elabora il piano di protezione aziendale (relativamente a luoghi, attività di servizio ai clienti, patrimonio, know-how) verificandone l’attuazione nell’ambito della complessiva gestione del servizio e predisponendo le procedure aziendali in materia, in coerenza con gli indirizzi e le disposizioni della Direzione Protezione Aziendale della Capogruppo.